Januar 2015 – Vermögensaufstellung

Publiziert am 16. Februar 2015 von plutusandme

16.02.2015
Das Vermögen im Januar 2015 belief sich auf 304.847 €
Es ist nicht genau ermittelt worden und setzte sich zusammen aus:
Uniglobal : 29.847 €
Fondepot : 138.000 €
Aktiendepot : 130.000 €
Tagegeld : 5.700 €

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Januar 2015 – private Krankenkasse –

Publiziert am 31. Januar 2015 von plutusandme

31.01.2015
Zum Monatsende nochmals ein negative Nachricht. Die PKV hat den Beitrag ambulaten Teil um 30% erhöht. Wir haben die Rechnungsgrundlagen eingefordert und wollen diese bei der Verbraucherzentrale überprüfen lassen. Hat einer von Euch schon Erfahrung mit Widersprüchen bei der Privaten Krankenkasse ?

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Januar 2015 – Überprüfung Rentenfond –

Publiziert am 25. Januar 2015 von plutusandme

25.01.2015
Es ist ja leider so, das bei einem niedrigen Zinsniveau die Rentenfonds auch Probleme haben Ihr Vermögen zu investieren. Meist geschieht dies ja in verschiedenen Anleiheformen, je nach Rentenfond halt verschiedene Staatsanleihen oder Unternehmensanleihen oder ein Mix etcetc.

Für uns ein Grund unseren Rentenfond, der bespart wird, mal wieder zu überprüfen.
Bespart wird der Templeton Global Bond ( WKN: 749656 ), also europäisch ausgerichtet.
Bitte zu bedenken: Unsere Analyse ist absolut laienhaft und nur für uns abgestimmt, stellt selbstverständlich keinen Empfehlung zu irgendwas da.

Kosten TER= 1,4% ( was schon viel ist )p.a.
Ausgabeaufschlag= 3,09%
Managementgebühr = 0,75% p.a.
Vertiebsgebühr = 0,3% p.a.

Verglichen wurde mit dem laut einer Fachzeitschrift zur Zeit führenden Rentenfond ( Europa ) und einen ETF

Vergleich_Templeton_25012015

Nach unseren Auswahlkriterien immer noch gut. Wir werden an dieser Stelle wohl nichts ändern.

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Januar 2015

Publiziert am 9. Januar 2015 von plutusandme

09.01.2015

Heute mal eine erfreulich Nachricht. Das Kursziel der Fielmann Aktien wurde nach oben durchbrochen. also neues Kursziel festlegen und Stoploss wurde nach gezogen.

Außerdem fangen wir damit an, uns über die Versicherungen die als Vermieter gebraucht werden, Gedanken zu machen. Welche braucht man wirklich , welche sind „nice to have“ ?
Gerne sind wir hier für Tipps aufgeschlossen.

…und der dritte Punkt:
Ich habe ein wirklich gutes Angebot für ein neuen Arbeitnehmer bekommen. Ich bin mit meiner jetztigen Situation sehr zufrieden, also besteht kein Grund etwas zu wechsel, aber den Marktwert mal checken, war schon interessant.
Kurzum das Angebot war super. Das Tätigkeitsfeld für einen “ Fachspezialisten“ auch sehr reizvoll.
Kam da nicht meine Frau um die Ecke und sagte ganz keck:“ Neue Aufgabe ? Sind wir denn dem Hamsterrad schon entwichen, das wir uns um neue Dinge kümmern können ? Ich dachte, wir wollten mehr Freizeit und Freiheit erreichen und Dich nicht mit einem neuen Job ( Ich knie mich in mein Tätigkeitsfeld immer sehr rein ) noch mehr binden bzw. mehr in Richtung Herzinfakt schicken.“….. Habe das Angebot heute ausgeschlagen.

…dafür habe ich übernächste Woche mal seit sehr, sehr langem ein Squash Termin. Darauf freue ich mich wirklich.

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Ziele 2015

Publiziert am 31. Dezember 2014 von plutusandme

31.12.2014
Zugegeben ,hier ist in letzter Zeit nicht viel berichtet worden. Das lag nicht daran, das nichts passiert ist, sodern von meinem falschen Zeitmanagement ( Man hat immer Zeit, teilt sich diese nur oft falsch ein ).

Planung 2014 wurd ja fast komplett über Bord geworfen, sodaß wir die Ziele nahtlos auf 2015 übertragen können.

Wir werden über die beiden neuen Häuser in 2015 hier mit berichten. Wir haben also auf der Seite der Verbindlichkeiten 336.000€ und auf der Habenseite 378.000 € Immobilienvermögen ( Häuser + Grundstücke ). Die Differenz stammt aus der Begleichung von Rechnungen vom laufenden Gehalt und der Entnahme aus dem Fonddepot ( siehe hier )

Die Kosten über Alles ( Notar, Grundstücksteilung, Grundbucheintrag, Grundschuldeintrag, Gerichtseinträge etcetc ) bei dem Hausbau werden sich übrigens auf 386.063 € belaufen.

Die Auftragslage, und damit die Grundlage des Vermögensaufbau hat sich in den letzten 2 Monaten stark verbessert. Es werden zwar super anstrengende erste 4 Monate aber damit müßte der Rubel auch rollen ( das mit dem Rubel ist nicht politisch gemeint )

Damit zu den Zielen:

1. bewußter Ernähren und damit
2. Vorratshaltung überarbeiten, nicht nur im Lebensmittelbereich ( Ihr kennt das bestimmt, bei der Renovierung ist uns aufgefallen, das wir vorsichtshalber eine paar Pinsel mehr mitgenommen haben, obwohl wir diese ständig hätten nachkaufen können. ). Also , weniger ist oftmals mehr.
3. Tagegeldkonto wieder auf Sicherheit bringen = 25.000 €
4. Ankauf weiterer Wertpapiere für ca. 30.000 €
5. Ansparung PKW = 6.000 €

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Dezember 2014 – Vermögensaufstellung –

Publiziert am 31. Dezember 2014 von plutusandme

31.12.2014
Das Jahr ist um und wir schauen mal zurück. Von den geplanten Zielen sind finazielle keine eingehalten worden. Der Gruns ist die umplanung nun doch zwei Doppelhaushälften zu bauen, bzw. bauen zu lassen.
Das hier berichtete Vermögen ist sogar rückläufig gewesen weil wir, endlich, Handwerker bekommen haben um unser Eigenheim weiter zu renovieren. Zur Erinnerung, unserer Eigenheim ist von 1891, einmal bereits abgezahlt und dann angefangen in mehreren Schritten zu renovieren. Das letzte KFW Darlehn , aufgrund der Solaranlage zur Warmwassererzeugung, läuft im Mai 2015 aus.

Aber nun zur Vermögensaufstellung:
Es sind wieder Handwerksrechnungen beglichen worden. ( Fußbodenbau ca. 6.600 € )
Die Neubauten sind zusammen mit den Krediten hier noch nicht aufgeführt, damit fangen wir an, wenn die Mietzahlung eingehen.

Das Aktiendepot = 121.758 €
Tagegeld = 5.000 €
Uniglobal = 30.234 €
das Fonddepot = 130.752 €

macht in Summe = 294.344 €

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November 2014 -Prognose 2015 –

Publiziert am 30. November 2014 von plutusandme

30. November 2014
Dieser Monat war beruflich sehr anstrengend. Enorm viel unterwegs gewesen und Projekte eingesammelt. Das Bestellvolumen hat fast das Volumen 2014 erreicht. Zu meinem persönlichen Ziel fehlen noch 2,2 millionen Umsatz. Fast 9 Millionen habe ich im Auftragsbestand. Dieses Jahr wird rückblicken um ca 8.000 brutto geringer für mich ausfallen als 2013. Naja, klagen auf hohem Niveau. Zeigt es aber wieder deutlich, das die Richtung aus dem Hamsterrad heraus zwar schon gut beschritten ist, der Weg aber noch weit.

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November 2014 – Vermögensaufstellung –

Publiziert am 9. November 2014 von plutusandme

09.11.2014
Die AXA Aktien kamen gerade recht. Das Unternehmen hat Dividendenerhöhung angekündigt.

Stand der Dinge zur Zeit:

Aktiendepot = 118.840 €
Fonddepot = 130.227 €
Uniglobal Fond = 28.654 €
Tagegeld = 19.705 €

Macht in Summe = 297.426 €

Die beiden Neubauten wachsen auch und wir kommen gut voran. Unsere Renovierung unseres Hauses gerät aber aus Zeitgründen mal wieder ins Stocken. Beruflich ist es jetzt wieder für mich eine heiße Zeit, ich stelle schließlich die Weichen für das Einkommen 2015. Gerne würden wir diesen Blog auch wieder auf sein altes Informationniveau heben, auch das wird noch dauern.
Die Verwaltung fängt an für Februar 2015 Mieter zu suchen.

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Oktober 2014

Publiziert am 27. Oktober 2014 von plutusandme

27.10.2014

In diesem Jahr bewegen wir für unsere Verhältnisse sehr viel Geld. Obwohl das Jahr beruflich gut lief, ist der Vermögensstand optisch weniger geworden. Woher kommt das ?
Wir haben dieses Jahr bereit 56.000 € in die Renovierung und Einrichtung unseres Eigenheim gesteckt ( Inkl. Möbel, Multimedia, etcetc )
30.000 € wurden für die beiden Neubauten aus dem Privatvermögen genommen, weil unser Darlehnsgeber doch etwas zögerlich gearbeitet hat. Zugegen es war von uns auch eine kleine Demonstartion in der Richtung: “ Wir brauchen Euch eigentlich garnicht, etweder Ihr wollt oder Ihr wollt nicht “ Naja, jedenfalls wurden die Darlehn danach nochmal optimiert. ( Es waren ja nun auch 30.000 € Eigenkapital enthalten )
Wir haben die Kredite abgeschlossen jeweils in Höhe von 168.000 € ( teilweise KFW ) also in Summe 336.000 €
Nebenkosten bisher, privat bezahlt für beide Hälften: 9.021 €
Verbraucht zur Zeit vom Kreditsumme : 246.000 €

Vermögen zur Zeit :288.738 € also im Moment noch im Plus, wenn der Wert der neuen Immobilien zur Zeit nicht berücksichtigt wird.

So weit so gut.

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Oktober 2014

Publiziert am 27. Oktober 2014 von plutusandme

27.10.2014
So, versuchen wir hier mal wieder den Blog zu normalisieren.
Stand der Dinge ist wie folgt:
Deutsche Telekom ist bei 10.20 ausgestoppt worden.
Das frei gewordene Kapital wurde vollständig in Allianz wieder eingestzt. Da wurden die Rücksetzter der Börse genutzt.

Die beider Haushälften sind vollständig verklinkert und das Dach ist auch schon drauf. Wir gehen von einem Vermietungsstart im Februar / März 2015 aus.

Die Vermögensaufstellung:
Tagegeld = 19.705 €
Uniglobal = 28.654 €
Aktien = 115.985 €
Fonddepot 124.394 €

macht in Summe = 288.738 €

Das sind schon ganz schöne Rückschläge , die wir zur Zeit von der Börse mit bekommen. Unser Cash wird auch noch augezerrt von der Renovierung in unserem eigen Haus, wo wir noch viel Pech hatten. Fußbodenerwärmung undicht, jetzt wird der Boden erstmal 2 Wochen getrocknet, Gott sei Dank war der Holzbelag noch nicht drauf, aber die Zeitschiene des Bau ist weit weit nach hinten gerutsch. Wir haben alles über Handwerker machen lassen , aber so ein Ärger hatte wir schon lange nicht mehr.

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