04. Februar 2024
Die Planung im Hause Plutusandme wurde weiter verfeinert.
Wie immer im Januar wurden die Immobilien um 2% abgewertet, dies ist ganz einfach von den Steuern so übernommen worden.
Der Marktwert der Immobilien wird hier nicht wiedergespiegelt, das wäre uns einfach zu viel Arbeit, dieses ständig zu prüfen.
Immobilie Nr. 2 ist jetzt , wie auch Immo Nr. 1, vollständig getilgt und dies ungefähr 4 Monate vor Zinsauslauf. Tolles Ergebnis und auch Ereignis für uns.
Die letzte vermietete Immobilie, Nr. 3, bekommt im Februar nochmal eine Sondertilgung, hier konnten wir uns bei einem kleinen Darlehn auf eine Tilgung mit der Bank verständigen. Sie hätte es nicht müssen, wir sind damals davon ausgegangen, dass wir nicht so schnell 2 Immobilien tilgen können und hatten einen kleinen Darlehnsvertrag ohne Sondertilgung vereinbar. Diese kostet nun etwas Vorfälligkeit, passt uns persönlich aber sehr gut so. Aber davon dann erst im nächsten Monat.
Alle Sparraten flossen wieder auf das Tagesgeldkonto, ein Teil wurde in 1jährigem Festgeld angelegt. Hier wollen wir uns eine Zinstreppe bauen.
Die Dividendenausschüttungen im Dividendendepot flossen in den Sparplan für den ETF ishare Global select.
Schön zu sehen, die Ausschüttung des ETF´s, welche im Januar / April / Juli / Oktober erfolgt, stieg von 111,17€ (2023) auf 182,13€ (2024) für den Januar.
Dieser ETF wir weiter bespart.
Planungsmäßig sollten die Zahlungen auf das Tagesgeldkonto Ende März abgeschlossen sein. Dann steht die Reserve, die wir uns für uns überlegt und ausgerechnet hatten. Ab April ist somit wieder Kapital zum Kauf der ETF auf dem FFB Depot zur Verfügung, sowie für den Kauf von Einzeltitel im Dividendendepot. Dies müssen wir noch etwas steigern, die Jahreszahlung, die wir uns wünschen, ist hier noch nicht erreicht.
Wie sah es nun aus:
Mietüberschuss. 2.158 €
Im Februar erfolgen bei 2 Häusern kleinere Reparaturen, sodass wir den Betrag für die Häuser stehen lassen.
Dividenden: 631,15 €
Tagesgeldzinsen: 57,76 €
Immobilien: 512.835 €
Aktien: 400 .009 €
Onvista Cash: 11.356 €
Tagesgeld: 37.421 €
FFB ETF Depot: 44.654 €
Macht in Summe: 1.006.275 € ( auch in Historie )
Ein sehr gutes Ergebnis zumal im Januar doch erhebliche Zahlungen erfolgt sind, wir haben nicht damit gerechnet, 7stellig zu bleiben.
Allen Lesern lieben Gruß
Fam. Plutusandme
Für welches Festgeld habt ihr euch entschieden ?
Und beim Tagesgeld habt ihr diesen Monat einen Fehler drin, vermute ich. Deutlich über 300.000 Euro ist vllt. etwas viel 🙂
Moin, und vielen Dank für den Hinweis, wurde von uns korrigiert.
Das Festgeld haben wir auch bei der Renault Bank, die gleiche Bank bei der auch das Tagesgeld liegt.
Hallo ihr beiden,
ich verfolge euren Blog schon seit einigen Jahren als stiller Mitleser.
Gibt es einen Grund warum ihr den Global select ETF gewählt habt?
Um eine kurze Rückmeldung würde ich mich sehr freuen.
Moin Iceman,
wir haben einen ausschüttenden Dividenden ETF mit der Währung € gesucht. Die Quartalszahlungen Januar / April / Juli / Oktober passen uns auch gut, vor allem der Januar.
Weiterhin sollte der ETF über Onvista sparplanfähig sein. Bei Onvista war das Angebot sehr gering, aber der Ishare war dabei.
Da wir die Anzahl der Konten deutlich reduziert haben , wollten wir nicht erst wieder umbuchen, um dann bei unserem ETF Depot einen Sparplan einrichten, bzw. ergänzen. Dort liegt der Ishare nämlich auch nochmal.
Leider ist die Onvista Bank verkauft worden, sodass wir das aktiv betriebene Depot wieder überdenken müssen.
Zu Deiner Frage, der Ishare ist es geworden, weil wir unsere Anforderungen deckte und wir diesen über Onvista in einem Sparplan besparen können.
Vielen lieben Dank für die Erklärung.