Oktober 2022 – Vermögensaufstellung September 2022 –

10.Oktober

Der Kontoumzug von der Sparkasse zur Ing Diba ist vollzogen. Das letzte Gehaltskonto wurde nach 30 Jahren von der Sparkasse ( 9,99 € / Monat ) zur Ing. Diba ( 2€ / Monat ) umgelegt.

Da fast alles nur noch digital gemacht wird , fiel uns dieser Schritt nicht wirklich schwer.

Das Balkonkraftwerk liegt auf dem Dach und , ja wirklich, es funktioniert. Die Einspeisung, bzw. die Reduzierung des eigenen Stromverbrauches ist noch nicht aussagekräftig , werden wir hier aber bestimmt auch nochmal auflisten.

Durch die Depot Bereinigung stand Kapital zur Verfügung von dem wir 304 Stck AT&T gekauft haben .

Ansonsten war es für die Depots ein recht nüchterner Monat.

Das Aktiendepot: 332.508 €

Cash: 4.720 €

Immobilien : 385.620 €

ETFś : 146.355 €

Dividende netto im September: 1.196 €

Mietüberschuss: 326.55 €

Bei den Mieten war die Steuer fällig und eine Reparatur in einem Haus musste bezahlt werden.

In Summe : 859.203 € ( auch in Historie )

Das ist eine Differenz zum Vormonat von ca. -43.000 € , da haben wir echt schon zweimal hingeschaut.

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September 2022 – Vermögensaufstellung August 2022-

17.09.2022

Wir haben in diesem Jahr verstärkt unsere Ausgaben auf den Prüfstand gestellt. Dies gilt als Vorbereitung für einen früheren Ausstieg aus dem Berufsleben, wenn wir denn wollen. Aber die Wortwahl zeigt eigentlich schon, wir wollen.

Hinzu kam dieses Jahr natürlich Strom und Gas, das Thema wird ja durch die Medien hoch und runter getrieben , wobei wir noch gar nicht wissen, wie der Winter wird. Vielleicht haben wir, wie schon vor einigen Jahren , einen Frühling im Februar.

Wie bereits beschrieben , haben wir in ein Balkonkraftwerk investiert. Schon mal ganz gut. Gleichzeitig haben wir unser Haushalt nach , na sagen wir mal, versteckten Stromfressern durchsucht. Gefunden haben wir 24,8 W oder 217 kWh / Jahr. Einfach mal eben so gestoppt durch Stecker ziehen oder gleich ganz abschaffen.

Versicherungen wurden durchforstet und geändert. Auf neuen Stand gebracht und die Summen angepasst.

Handytarife überarbeitet und nun als letztes , weil uns mal wieder eine Preiserhöhung ins Haus geflattert ist, nach 26 Jahren die Hausbank gewechselt.

Macht in Summe eine weitere Einsparung von voraussichtlich ( bisher ) 459 €/anno. Nicht schlecht, oder ?

Die Sparrate wurde umgeswitcht von dem ETF Sparplan auf Ansparung Wohnmobil. Für den Ankauf des Wohnmobils wollten wir erst auf die ETFś zurück greifen, noch frühzeitig haben wir gemerkt, wir müssten bei den langlaufenden ETF ja Kapitalertragsteuer zahlen, und das wäre nicht wenig gewesen. Also lieber den Dauerauftrag umlenken und ganz einfach auf ein Konto ansparen. Durch die ständige zeitliche Verschiebung des Wohnmobils passt es dann auch gut.

 

Wie sehen die Zahlen jetzt aus:

FFB Bank ETF: 152.399 €

Cash: 3.970 €

Aktien : 361.342 €

Immobilien : 384.476 €

Dividenden ( bereits in Cash enthalten ) : 899,67 €

Mietüberschuss : 280 € ( Mieterwechsel, Beseitigung von kleineren Mängeln )

Macht in Summe : 902.187 € ( auch in Historie )

 

Ein Buchempfehlung möchten wir hier geben: Gehört beim Finanzrocker, haben wir uns das Buch von Hartmut Walz : „Einfach genial entscheiden “ gekauft. Ein wirklich sehr locker geschriebenes Buch, welches sich gut lesen lässt und wirklich viel Inhalt bietet. Es handelt von Entscheidungsfallen und wie man diese umgeht ( oder im Umkehrschluß , diese natürlich auch einsetzen kann 😉 ).

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August 2022 – Vermögensaufstellung Juli 2022 –

11.08.2022

Im Haushalt Plutusandme sind im Urlaub einige Versicherungen umgestellt, elektrische Verbraucher reduziert und , wir denken , das ist eine gute Investition, die 300 € Kostendämpfungspauschale in einem Balkonkraftwerk investiert worden.

Die Pauschale bekommen ja Herr und Frau Plutusandme, ist aber natürlich brutto. Das Balkonkraftwerk soll im September geliefert werden.

An der Kostenreduzierung arbeiten wir ja nun schon das ganze Jahr, weil sich dies einfach erheblich auf den monatlichen Bedarf auswirkt. Diesen wollen wir noch deutlicher nach unten bekommen. Zur Zeit liegt die Summe ( komplett , inkl. Urlaub, Hundesitter, Arzt, etc) bei 3.300 € / monatlich.

Wie sieht das Zahlenwerk nun aus:

Aktien : 370.961 €

Cash: 3.583 €

FFB ( ETFś ): 157.398 €

Immobilien: 383.084 €

Mietüberschuss: 1.055 €

Dividenden: 1.101,62 € ( in Cash enthalten )

Macht in Summe: 915.026 € ( auch in Historie )

 

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Juli 2022 – Vermögensaufstellung Juni 2022-

18.07.2022

Im Juni haben wir 10 Stck Blackrock nachgekauft für 569 € / Stck. Durchschnitt damit 625 € . Im Depot befinden sich jetzt 25 Stck.

Und wie immer stehen die Ausgaben auf den Prüfstand. Die Einnahmen zu steigern ist schwierig geworden, also müssen die Ausgaben runter.

Das einfache Rechenbeispiel dazu: ( Netflix Abo ) von 17,99 auf 12,99 € reduziert. Reicht uns völlig aus. Einsparung 5,00 € / Monatlich.= 60 € / Jahr.

 

Wir erreichen mit unseren ETFś seit vielen Jahren eine Rendite von durchschnittlich 6,77 %.

Damit müssten 887 € angelegt werden. Netto. Zzgl. Kapitalertragssteuer  = 1121 €.

Also würde uns das höherwertige Netflix ABO 1121 € bei den ETFś „blockiert“.

Und so gehen wir Schritt für Schritt durch den gesamten Haushalt. Im Moment suchen wir nach Stromverbrauchern um diese zu eliminieren oder zu verringern. Strompreis ist bei uns aber seit Jahren ziemlich konstant.

Aber auch hier ein Beispiel. Funktelefon ( Festnetzanschluss ) wurden entfernt. Der Festnetzanschluss läuft über den Router, dieser kann Telefonate aufs Handy umleiten. Wir kriegen in der Woche vielleicht noch 2 Anrufe auf dem Festnetz, jetzt aufs Handy. Nächste Frage dadurch: Festnetz abmelden ? Usw.usw.

Kommen wir zur Aufstellung:

Aktien : 357.328 €

Cash: 3.024 €

ETFś: 143.933 €

Immobilien ( vermietet ) : 381.943 €

Dividenden lagen bei : 1.059,4 € ( netto )

Mietüberschuss ( nach Abzug Steuervorauszahlung ) bei 518,84 €

Macht in Summe: 886.228 € ( auch in Historie )

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Juni 2022 – erste Gehversuche zur Ausstiegsberechnung –

Juni 2022 – Erste Gehversuche bei einer Ausstiegsberechnung-

Der Depotübertrag ist vollständig abgewickelt. Ein altes Verrechnungskonto (monatliche Gebühr 4.90 €) haben wir geschlossen.

Wir haben im Mai stark den Fokus auf Kosten bzw. Ausgaben gelegt. Da es beruflich bedingt sehr ruhig war, hatten wir beide Zeit uns ausgiebig um die persönlichen Finanzen zu kümmern.

Unsere Sparraten flossen wie immer auf das ETF Konto. Hier erreichen wir seit 2009 eine durchschnittliche Wertsteigerung des Depots von 6,6%. Das ist schon mal okay.

Diesen Wert brauchten wir, um unserer Ausstieg aus dem Berufsleben, sofern wir den wollen, zu simulieren.

Seit gut 2 Jahren geht das Gehalt von Frau Plutusandme komplett auf ein gesondertes Konto. Davon wurde die letzte Renovierung bzw. Umgestaltung des Gartens bezahlt worden, außerdem dient es seit geraumer Zeit als Ansparung für unser bestelltes Wohnmobil, was denn dann ja endlich im Februar 2023 geliefert werden soll. Nach bereits 4 Verschiebungen. Warten wir mal ab, je länger es dauert, desto weniger müssten wir uns vom „Tafelsilber „(sprich ETF´s ) trennen.

Wir haben also mit Excel ein wenig den frühen beruflichen Ausstieg simuliert.

Angefangen mit

Welches liquides Vermögen haben wir, und wie lange kommen wir damit hin. Als liquides Vermögen bezeichnen wir unser ETF Depot.

Das war schon mal ernüchternd.

Dann unter Berücksichtigung der Inflation. Das war noch erschreckender.

Weiter unter Einbezug der staatlichen Rente, abgeschlossenen Versicherungen (Riester / Direktversicherung / Arbeitgeber / VBL des öffentlichen Dienstes etc.)

Okay, sieht ganz gut aus. Nur bis die Versicherung alle anfangen zu zahlen, müssten wir vom liquiden Vermögen leben. Knapp.

Unsere Ausgaben können wir zum Teil deckeln mit Mieteinnahmen und Dividendenerträgen. So weit so gut, aber immer noch nicht ausreichend.

Um die staatliche Rente zu bekommen, müssen wir beide die 35 Jahre der Einzahlung voll bekommen. Das wäre bei Herrn Plutusandme im April 2023, bei Frau Plutusandme ist Dieses bereits geschehen.

Wir haben sehr viele Annahmen treffen müssen, das sorgt natürlich für Verunsicherung.

 

 

 

 

Hier mal zum Beispiel die Kurve beim Ausstieg im Jahre 2023.

Das wird nicht funktionieren.

Also Änderungen:

2026 sieht da schon besser aus. Die Einnahmen durch das Berufsleben von Herrn Plutusandme decken die Ausgaben bis 2026. Das Vermögen steigt durch Dividenden , Mieteinnahmen weiter an bis zum Jahre 2026. Dann wird das Vermögen angefangen aufzubrauchen. Bis 2033 die staatliche Rente hinzukommt, Dies ist der früheste mögliche Termin von Frau Plutusandme . 2035 kommt dann die staatliche Rente von Herrn Plutusandme hinzu

Das Vermögen kann weiter wachsen.

 

Durch die Annahmen

der Dividendensteigerung von 1,2 % ( eher etwas vorsichtig angenommen )

Rentensteigerung von 1,2 % ( eher etwas vorsichtig angenommen )

Steuersatz von 34 %

Inflation  ( hier nach Quelle: www.tagesschau.de/wirtschaft/konjunktur/inflation-prognosen-101.html) von durchschnittlich 2,6 % ( wobei der April 2022 mit 6,1 % berücksichtigt ist ))

 

Was passiert denn in der Simulation , wenn wir die Kosten um 200 € im Monat senken könnten, bei gleichen anderen Annahmen?

Schon ganz edel und schon etwas beruhigender.

Ähnlich verändert sich die Kurve bei einer Steigerung der Dividende um 200 €

Der Verlauf zeigt uns, die Inflation ist dein Feind und verhagelt Dir das Ergebnis .

Zielkurve wäre dann jetzt folgende:

Ausstieg Ende 2025 ( wenn wir denn wollen )

Anheben des ETF Depot auf 230.000 € , das sollte auch nach einer Teilentnahme für das Wohnmobil funktionieren, wird aber sportlich. Anheben der Dividenden auf 1200  €/netto im Monat.

 

Das sind natürlich alles nur Excel Spielereien mit recht vielen Annahmen, aber wir bekommen ein Gefühl dafür, wo noch etwas geändert werden muss und welche Zahl welchen Einfluss hat.

Lässt sich bestimmt noch verfeinern.

 

mfg

Fam. Plutusandme

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Juni 2022 – Vermögensaufstellung Mai 2022 –

04.06.2022

Alle Sparbeträge flossen wie gewohnt. Ein Haus wurde wegen Personalmangels von der Verwaltung gekündigt. Hier müssen wir uns jetzt eine neue Hausverwaltung suchen. Da sind wir gerade dran.

Das Zahlenwerk:

Mietüberschuss : 890 €

Dividenden: 4.600 € ( die deutschen Zahler sind gebucht )

Aktiendepot: 370.530 €

Cash: 7.471 €

FFB ( ETF Depot ) : 147.883 €

Immobilien : 379.305 €

 

Macht in Summe 905.189 € ( auch in Historie )

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Mai 2022 – Vermögensaufstellung April 2022 –

16.05.2022

Die Lieferketten bei uns im Unternehmen sind komplett gestört. Fertigung wird eingestellt und bis Ende Mai darf der Vertrieb keine Angebote mehr erstellen. Die Preise der Zulieferer sind nicht mehr kalkulierbar, Liefertermine sowieso nicht .

So eine Situation habe ich ich noch nie erlebt und bewundere das Durchhaltevermögen von meinem Arbeitgeber.

Zur Erinnerung:

Feb 2020 :  Übernahme Wettbewerber

March :  2020 Corona

Oktober : 2020 Schutzschirmverfahren

usw.usw.

Das Aktiendepot wurde etwas umgestellt:

Verkauft wurde in der Zwischenzeit : Verbio, Altria; VW und AXA

Zugekauft wurde Blackrock und 3M

Das Depot ( hier eine Auflistung ) sieht wie folgt aus:

Depotwert : 375.799 €

FFB: 146.787 €

Cash: 6.939 €

Immobilien : 378.192 €

In Summe : 907.717 € ( auch in Historie )

Dividenden im April 443,55 €

Mietüberschuss: 520,49 €

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April 2022 – Vermögensaufstellung März 2022 –

16.05.2022

Mit reichlich Verspätung  auch nur eine kurze Übersicht.

Aktien :357.926 €

Cash: 31.590 €

FFB : 143.270 €

Immobilien: 364.171 €

Macht in Summe :896.957 € ( auch in Historie )

Dividenden im März : 818,70€

Mietüberschuss: 657 €

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März 2022 – Vermögensaufstellung Februar 2022 –

14.03.2022

Mal wieder ein sehr späterer Bericht. Das liegt aber mehr an den Umständen, das wir hier erheblichen Schaden im Garten durch die Frühjahrsstürme hatten.  Da war viel Aufräumarbeit notwendig. Auch wurden etliche Neupflanzungen wurden durchgeführt.

Wir haben das Depot etwas bereinigt , wie bereits beschrieben. Dann brach der Krieg in der Ukraine aus. Es ist alles sehr schlimm was dort passiert und wir versuchen zu helfen, so gut wir das können. Arbeitskollegen kommen nicht mehr zu Ihren Arbeitsplatz und haben gekündigt, um Ihr Land zu verteidigen. Da wird alles Andere zur Nebensache.

Wir fassen uns hier jetzt auch bewusst kurz.

Das Depot: Verkauft wurde Verbio, zum ersten mal in unserem Leben hatten wir ein 1000% im Depot. Gekauft wurde 3M und Blackrock wurde weiter aufgestockt.

Aktiendepot: 350.918 €

ETF Depot: 144.944 €

Cash: 35.000 €

Immobilien: 364.171 €

In Summe : 895.033 €

 

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Februar 2022 – Änderung im Depot –

20.02.2022

Nach langer Zeit haben wir nun im Depot etwas aufgeräumt. Wir hatten noch eine wertlose Anleihe der dt. Fortfait, diese haben wir austragen lassen.

Dann haben wir, nach langem Hin und Her, Altria verkauft. Über 1 Jahr hatten wir Altria bei uns auf der Liste stehen, nun aber wurde dieser Wert verkauft mit 12 % Verlust.

Axa wurde mit knapp 30 % Gewinn verkauft, hier störte uns die doppelte Besteuerung. Klar, kann man mit weiteren Formularen umgehen, haben wir uns aber gegen entschieden. Des Weiteren wurde VW verkauft.

Das frei gewordene Kapital wird aber zurzeit nicht neu angelegt, sondern wird zur Finanzierung es Wohnmobils benötigt und an die Seite gelegt. Taucht also nicht weiter auf. Wir hatten erst kurz überlegt diese in MSCI World ETF zu investieren, hätten dann aber zum benötigten Zeitpunkt die älteren ETF´s, mit hohem Gewinn, verkaufen und versteuern müssen. Das wollten wir nicht. Eine Alternative wäre ein anderer ETF gewesen. Wir lassen es jetzt als Cash aber erstmal liegen.

Dann wurden die beiden Varianten der Shell Aktien zu einer neuen Aktie zusammengeführt, was auch in Ordnung ist. Verringert allerdings in unserem Depot die Anzahl der Positionen und damit den Entfall einer Gebühr.

LG

Plutusandme

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